분류 전체보기99 나의 부동산 투자의 원칙 마누라 말대로 한다! -> 부동산은 여자의 감이 맞을 때가 많음 부동산의 단점 : 1) 개발호재를 일반인이 미리 파악하기 힘들다. 2) 투자금이 많이 들어가서 묶일 수 있다. 3) 매매, 임대 거래시 비용이 든다. 4) 매매가가 오르는 곳과 정체된 곳의 차이가 심하게 있다. 부동산의 장점: 1) 매매가의 하락 폭의 비율과 그 가능성이 많지 않다. 2) 전세금으로 공짜 레버리지효과를 볼 수 있다. 3) 실물자산으로서 인플레이션 방어효과가 있다. 나의 작전: 1. 강남4구를 중심으로 교통망이 연결될 예정이나 호재지역 근처의 아파트를 매수. 2. 전세금을 사용하여 소형아파트 위주로 매수. 3. 경매로 대형평수를 저가에 매수하여 차익을 보고 빠지거나 임대업하기. 4. 전세를 사용하여 투자금을 최소로하고 부동산투.. 2019. 1. 15. GM volt EREV Gen1 내가 개발한 BMS(Battery Management System)이 장착된 1세대 Volt EREV자동자. 2019. 1. 15. 나의 주식 투자 원칙 모든 실물 자산은 물가상승률에 의하여 올라간다. 예금을 해놔도 금리만큼 자산이 늘어난다. 세계의 모든 부동산, 주식은 평균적으로 지속적인 상승해왔다. 각 부동산, 주식에 따라 오르는 격차가 달랐을 뿐이다. 주식에서는 상장폐지된 것과 대장주가 된 것. 부동산에서는 강북과 강남의 차이 정도 될 것이다. 산업 자체가 망하지 않은 1등기업이 상장폐지된 적은 없고, 한국 부동산 대장주라고 할 수 있는 강남땅이 전국에서 가장 싼 적은 없다. 그래서 나의 전략은 주식에서는 대장주에 붙어가며, 부동산에서 강남4구에 접근성을 갖는 곳 위주로 매수하는 것과 같은 이치이다. 주식의 단점: 주식은 일반인의 정보력이 부족할 수 밖에 없다. 그래서 미리 호재를 파악하여 오를 주식을 선택할 수 없다. 주식의 장점: 저가로 매수 가.. 2019. 1. 14. 이전 1 ··· 6 7 8 9 다음
